Deze prachtige jaren ‘30 eindwoning ligt op loopafstand van het historische stadscentrum en het station. Aan de achterzijde ligt een fraai aangelegde zonnige tuin met terras, 2 bergingen en een achterom. De voortuin is ingericht met veel groen.
De woning is licht, zeer netjes afgewerkt en instapklaar voor een nieuwe eigenaar. Er zijn veel authentieke details aanwezig zoals de kamer en suite, erker, glas in lood (in dubbel glas) ramen en paneeldeuren naast eigentijds comfort.
Een extra voordeel is dat de woning is verduurzaamd en beschikt over energielabel A. De woning is goed geïsoleerd en voorzien van 6 zonnepanelen en een hybride warmtepomp.
De woning ligt in een brede, kindvriendelijke straat in een geliefde wijk. Alle nodige voorzieningen zijn binnen handbereik. Ook de uitvalswegen zijn snel te bereiken.

Kortom, zoek jij een mooie (gezins)woning op een fijne plek? Bel dan ons kantoor voor het maken van een afspraak. Wij leiden je graag rond!

Indeling:

Begane grond: lichte en royale entree met granito vloer en trapopgang naar de verdieping.
Vanuit de hal stap je in de doorzon woonkamer en suite met houten vloer, houtkachel en openslaande tuindeuren. De dichte keuken bevindt zich aan de achterzijde en beschikt over diverse inbouwapparatuur en een fraaie servieskast. Vanuit de keuken is ook de tuin te bereiken. De hal biedt daarnaast toegang tot de kelder en het toilet. In de kelder is volop ruimte voor provisie en opslag.

1ste Verdieping:
De overloop biedt toegang tot 2 grote slaapkamers met inbouwkast en een derde slaapkamer met ruim balkon. De nette badkamer is ingericht met een wastafelmeubel, een bad/douche en een tweede toilet.
2e Verdieping:
Via de voorzolder met plek voor een wasmachine en droger is een vierde kamer te bereiken.
Deze verdieping biedt veel bergruimte en beschikt over 2 dakkapellen.

Highlights:
Bouwjaar 1935
Woonoppervlakte ca 104 m2
Perceel 136 m2
Energielabel A
6 zonnepanelen
Daikin 8W Alterma-Intergas HReco 36 hybride warmtepomp voor verwarmen en warm tapwater
Uitstekend geïsoleerd
Achtertuin gelegen op het zuidwesten

Aanvaarding in overleg.